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喜之郎·麗湖灣待售在售售罄期房
溧水開發區 名校旁 低總價項目介紹
麗湖灣項目位于南京溧水開發區境內，團山路“溧水實驗學?！北眰?，東臨南京“團山森林公園”，具有濃厚的人文自然景觀，生態資源豐富，環境優美，是優秀的宜居生態住宅小區。
麗湖灣由喜之郎集團地產公司打造，是繼深圳、云浮、江門、梅州、武漢等城市開發房地產項目后的又一品質樓盤。喜之郎，做果凍食品領域的第一品牌，麗湖灣，做溧水品質住宅的6A級品牌。（6A級優質居所：A級實力品牌開發；A級教育資源；A級軌道交通；A級生態自然景觀資源；A級物業管理；A級智能化生活系統）?！?br style="padding: 0px; margin: 0px;"/>
麗湖灣住宅區總占地9.6萬平方米，總建筑面積25.9萬平方米，規劃18-25層的高層建筑和低密度低密度多層。高層面積規劃82-120平方米的舒適兩房和三房，更有3+1超高性價比戶型，低密度多層面積120-140平方米。項目南側B地塊為商業辦公區域，總建筑面積達到10萬平方米，未來將成為團山公園板塊的CBD中心。
本項目6月5日加推4#、14#、17#樓高層住宅，均價9310元/平，毛坯交付，交付時間2023年2月底。
樓盤信息
| 樓盤性質 | 多層 高層 | 物業公司 | 深圳市之平物業發展有限公司 |
|---|---|---|---|
| 產權年限 | 住宅70年 公寓年 商業年 寫字樓年 | 物業費 | 1.5元/㎡/月 |
| 棟數 | 20 | 綠化率 | 37% |
| 占地面積 | 96093.6㎡ | 得房率 | 約78% |
| 建筑面積 | 252822㎡ | 容積率 | 1.99 |
| 裝修情況 | 毛坯 | 車位數 | 1517 |
| 售樓電話 | 小學 | 溧水實驗小學、游府西街小學溧水分校 | |
| 售樓處 | 南京市溧水區經濟開發區群力大道 28 號 | 初中 | 金陵中學 |
| 預售許可證 | 2021500027 | 幼兒園 | 溧水商業幼兒園創維分校 |
交通路線
公交：溧水7路（金陵中學西站下），溧水201路（創維樂活城南站下），溧水開發區1路、7路（群力路口站下），溧水13路、27路（秀山路口站下） 地鐵：S7號線：臥龍湖站 其他：自駕：G42滬蓉高速-寧宣高速-群力大道-項目。
生活配套
餐飲：三餐樂餐館,周記土菜館,蘭州拉面,美食美客,梅里冒菜, 金融：中國銀行24小時自助銀行(中興西路) 超市：好又多超市(樂活城店),世紀華聯超市(創維店),好又多購物(創維店) 藥店：頤心堂藥房(溧水開發區分店) 休閑：娛樂神話,乾廷體育俱樂部 賣場：汽車電商直銷專營店,奇志機電 公園廣場：團山公園
醫療配套
溧水中醫院、嘉慶環保醫院
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